Hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất
17-07-2023 10:47
Đã từ lâu, tranh chấp đất đai vẫn luôn là một vấn đề nổi cộm trong đời sống xã hội khiến rất nhiều hộ gia đình bắt buộc phải làm mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất để gửi lên cơ quan có thẩm quyền. Vậy loại mẫu đơn đo đạc lại này sẽ có tác dụng gì? Chúng ta sẽ phải soạn thảo chúng ra làm sao? Tất cả các câu hỏi cấp thiết này sẽ được raonhanh365.vn trả lời ngay bên dưới đây!
1. Mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất được dùng để làm gì?
Mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất là một loại văn bản quan trọng, thường được cá nhân sử dụng nhằm đo đạc lại diện tích ở chính thửa đất của mình. Bởi sau một thời gian sử dụng, các khu đất thường bị sai lệch, không còn được nguyên vẹn như lúc đầu. Đôi khi, sự sai lệch này xuất phát từ những quyển sổ đã cũ, con số in đã mờ hay sự sai sót đến từ lúc đo ban đầu.
Thông thường, mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất đai sẽ thường được các cá nhân, hộ gia định sử dụng trong một số trường hợp cụ thể như sau:
Được sử dụng để xác định quyền, ranh giới đất giữa các chủ đất liền kề với cá nhân.
Thực hiện thủ sang tên quyền sử dụng đất, tặng cho đất đai, quyền thừa kế.
Làm các thủ tục liên quan đến xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giải quyết các tranh chấp về đất đai hay làm rõ các dấu hiệu về lấn chiếm, tranh chấp đất.
Có thể thấy, khi các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức muốn có thêm thông tin, đang có nhu cầu về kiểm tra lại đất thì sẽ cần phải viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất để gửi lên cơ quan có thẩm quyền, cơ quan chức năng. Điều này sẽ giúp các cá nhân, hộ gia đình có thể xác định một cách rõ ràng đối với mảnh đất mà mình đang sở hữu.
Công dụng của mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất đai
2. Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất
2.1. Nguyên tắc để viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất
Thông thường, các cơ quan chức năng sẽ phải tiếp nhận hàng trăm nghìn các loại đơn liên quan đến vấn đề bất động sản khác nhau. Vì vậy, để có thể rút ngắn được thời gian xử lý, những người làm đơn xin đo đạc lại diện tích đất cần tuân thủ một số điều cơ bản như sau:
Khai đúng và chính xác các thông tin về bản thân.
Nội dung của lá đơn cần trình bày một cách rõ ràng và mạch lạc.
Trình bày rõ ràng, mạch lạc lý do tại sao cần đo lại diện tích đất đai.
Các căn cứ và bằng chứng cần chính xác và đầy đủ để chứng minh được quyền sở hữu của mình.
Nguyên tắc để viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất
2.2. Cách thức viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất
2.2.1. Phần mở đầu của tờ đơn
Không chỉ với đơn xin đo đạc lại diện tích đất mà bất kỳ lá đơn nào, bạn cũng cần ghi rõ ngày tháng năm và tên của tờ đơn đó. Đây là một mục thông tin rất quan trọng để người cán bộ biết được vấn đề của tờ đơn và khoảng thời gian được hình thành.
Ở đây, các bạn sẽ viết bằng in hoa là “ĐƠN XIN ĐO ĐẠC LẠI ĐẤT ĐAI” hoặc có thể viết là “ĐƠN YÊU CẦU ĐO ĐẠC ĐẤT”.
Ngay sau đó, bạn cần ghi rõ nơi sẽ tiếp nhận lá đơn này. Thông tin này sẽ được ghi ở mục kính gửi. Ví dụ như Văn phòng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân phường,…
Phần mở đầu của tờ đơn
2.2.2. Phần nội dung của tờ đơn
Phần đầu tiên nội dung của đơn xin đo đạc lại diện tích đất là các bạn sẽ cần điền thông tin của người viết. Các cá nhân hay hộ gia đình có yêu cầu về đo đạc lại diện tích đất thì cần ghi rõ và đầy đủ các thông tin như họ và tên, CMND/CCCD, địa chỉ nơi ở, số điện thoại liên lạc.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần điền một số thông tin quan trọng về mảnh đất mà mình đang sở hữu như mảnh đất số, Giấy chứng nhận quyền sử dụng, họ và tên chủ đất,… Từ những mục thông tin quan trọng này, cơ quan chức năng sẽ có cơ sở để tiến hành khảo sát, liên hệ với người yêu cầu. Do vậy, bạn cần ghi một cách chính xác, rõ ràng và đầy đủ các đầu mục thông tin.
Phần tiếp theo của nội dung tờ đơn là bạn sẽ ghi yêu cầu, nội dung chính của lá đơn. Đây chính là mục thông tin quan trọng nhất để kiểm tra xem tờ đơn của bạn có thực sự hợp lệ và được thực thi hay không.
Các nội dung của mục yêu cầu cần ghi một cách mạch lạc và dễ hiểu nhất. Theo đó, bạn sẽ chú ý tới các đầu mục thông tin quan trọng nhất như:
Nguyên nhân của yêu cầu: bạn cần nêu rõ lý do khiến bản thân phải tiến hành đo đạc lại đất đai như sử dụng diện tích đất, tranh chấp đất đai, sang tên đất,…
Mục đích của tờ đơn: bạn sẽ cần nêu lên mục đích của tờ đơn này là gì, những người có liên đới, vị trí mảnh đất của thửa, số hiệu của bản đồ,…
Phần kết thúc của tờ đơn chính là lời khẳng định của bản thân bạn về tờ đơn này. Bạn sẽ phải cam đoan những điều mình nói là đúng sự thật và sẵn sàng chịu mọi trách nhiệm với việc mình làm. Đồng thời, bạn cùng cần nộp một số loại giấy tờ đi kèm với tờ đơn như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, chứng minh quyền sử dụng đất,…
Ngay sau đó, bạn sẽ thực hiện ký và ghi rõ họ - tên của người viết lá đơn này. Mục thông tin này chính là lời đảm bảo của cá nhân dám đứng ra chịu trách nhiệm trước pháp luật, đảm bảo tờ đơn đo đạc lại diện tích đất là hợp lệ.
Phần kết thúc của tờ đơn
2.3. Bản mẫu của tờ đơn xin đo đạc lại diện tích đất
Đơn xin đo đạc lại diện tích đất là một loại giấy tờ vô cùng quan trọng và đôi khi, chúng ta sẽ phải viết đi viết lại nhiều lần khi mới lần đầu tiên tiếp xúc tờ đơn. Để tạo sự tiện lợi cho các bạn trong việc hình dung và tạo tờ đơn, raonhanh365.vn sẽ gửi tới 2 mẫu đơn phổ biến để các bạn dễ dàng lựa chọn. Các mục thông tin của bản mẫu đều đã được cố định để các bạn dễ dàng việc điền mục thông tin.
3. Đơn xin đo đạc lại diện tích đất sẽ được nộp ở đâu?
Theo như quy định đã được sửa đổi tại khoản 1, điều 5 trong Nghị định 43/2014/NĐ-CP, kết hợp với Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì các văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc của Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phải có trách nhiệm xây dựng, quản lý và đo đạc đúng với hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu. Khi bất kỳ cá nhân, tổ chức nào có nhu cầu đo đạc lại diện tích đất thì cần tới Văn phòng đăng ký đất đai ở địa phương mà mình sinh sống.
Các trường hợp cá nhân hay tổ chức cần xác định lại diện tích đất đã được cấp sổ đỏ thì điều 72 của nghị định 01/2017 sẽ có quy định như sau:
Nếu nơi bạn ở chưa có Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện sẽ là nơi thay thế để cá nhân, gia đình nộp hồ sơ.
Nếu cá nhân hay gia đình có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì cơ quan hành chính này sẽ có thể tiếp nhận hồ sơ và là nơi chuyển tiếp đến Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền và trách nhiệm.
Khi địa phương đã thành lập bộ phận một cửa để tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thì đây cũng là nơi tiếp nhận và trả kết quả của của yêu cầu xin đo đạc lại diện tích đất.
Đơn xin đo đạc lại diện tích đất sẽ được nộp ở đâu?
Như vậy, raonhanh365 đã hướng dẫn cho các bạn cách viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất. Các bạn hãy chú ý ghi chính xác, mạch lạc từng mục thông tin mà mình sẽ trình bày để thể hiện rõ ràng ngữ nghĩa nhé!
Thuế chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư và những thông tin quan trọng
Nộp thuế chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư là một việc làm vô cùng quan trọng để khẳng định vai trò của mình đối với đất nước. Nếu các bạn vẫn còn phân vân về điều này thì hãy theo dõi trong bài viết dưới đây nhé!
Tất cả các loại đất đai đều phải xác định rõ mục đích và nguồn gốc sử dụng rõ ràng. Vậy nên bất cứ gia chủ nào cũng nên biết mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai để có thể áp dụng vào từng trường hợp của mình sau này.
Mẫu hợp đồng môi giới nhà đất là một loại giấy tờ quan để đảm bảo tính thực tế về thỏa thuận giữa người môi giới và người được được môi giới. Vì vậy, khi soạn thảo loại hợp đồng này, các bạn sẽ cần chú ý tới những thông tin trong đường link sau.
Thay đổi biểu tượng ứng dụng cho điện thoại Android là một nhu cầu chính đáng đang được người dùng smartphone cực kỳ quan tâm. Các bạn hãy đọc viết ở ngay dưới đây để lựa chọn cho mình một số cách thực sự phù hợp nhé!
Mở app Chat365 và quét mã QR để đăng nhập nhanh chóng
