Cập nhật mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai chuẩn chỉnh nhất
17-07-2023 16:03
Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai là mối quan tâm hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản bởi nếu không được xác nhận nguồn gốc thì bạn sẽ không được phép sử dụng đất dưới mọi hình thức. Biết được điều này nên raonhanh365.vn đã nhanh tay viết một bài hướng dẫn viết mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai cùng một số lưu ý để bạn tránh các sai lầm khi thực hiện quy trình, thủ tục. Bạn hãy theo dõi và làm theo các bước nhé.
1. Lưu ý trước khi viết mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai
1.1. Lý do làm đơn
Đầu tiên, bạn cần xác định rõ lý do làm đơn, tránh các lý do quá ấu trĩ sẽ không được cơ quan thẩm quyền chấp nhận. Các lý do xác nhận nguồn gốc đất đai thường là khai hoang đất hoặc phục vụ các nhu cầu cá nhân phù hợp.
Xác định lý do viết đơn
1.2. Cơ quan thẩm quyền
Theo quy định pháp luật thì các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng, sở hữu đất hay tranh chấp mua bán đất đều do Uỷ ban nhân dân cấp xã kiểm duyệt, xác minh. Trường hợp không có giấy tờ quy định thì Uỷ ban nhân dân cấp xã cũng có trách nhiệm xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sao cho phù hợp với quy hoạch. Tóm lại, cơ quan có thẩm quyền trong việc này chính là Uỷ ban nhân dân cấp xã.
1.3. Phí xác nhận
Do chưa có quy định cụ thể về các biểu phí đối với việc xác nhận đơn nên bạn sẽ không mất phí xác nhận nguồn gốc đơn đai. Tuy nhiên, bạn sẽ phải nộp các khoản phí công chứng giấy tờ phục vụ cho việc này.
1.4. Thời gian xác nhận
Kể từ thời điểm nộp hồ sơ, nếu các giấy tờ đầy đủ, không có vấn đề gì thì có thể nhận được kết quả sau 10-15 ngày. Do đó, hãy cố gắng chuẩn bị tốt nhất để rút ngắn thời gian xác nhận nhé.
Để được xác nhận nguồn gốc mảnh đất thì bạn phải có các giấy tờ chứng minh cung cấp cho Uỷ ban nhân dân cấp xã. Chẳng hạn bạn có thư xác nhận của chính quyền xã, địa phương về việc khai hoang, thời điểm khai hoang hoặc các tài liệu đóng thuế thường niên, kê khai giấy tờ xin cấp sổ, tình trạng sử dụng đất, biên bản họp của trưởng thôn, tổ trưởng, cơ quan, bản tường trình của người làm chứng. Ngoài ra, nếu có thêm hình ảnh xác minh thời gian xây dựng thì càng tốt.
2. Thông tin trong mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai
2.1. Phần kính gửi
Đầu tiên, phần kính gửi bạn sẽ ghi rõ tên cơ quan có thẩm quyền Uỷ Ban Nhân Dân Xã hoặc Phường, Thị trấn + tên riêng địa phương vì đây là các cấp bậc tương đương. Kế đó, dòng thứ hai sẽ là tên người đứng đầu uỷ ban: Ông/Bà: … Chủ tịch UBND Xã (Phường, Thị trấn) … . Như vậy mới là đầy đủ phần kính gửi đến cơ quan thẩm quyền.
Trình bày mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai
2.2. Phần nội dung
Nội dung lá đơn gồm ba phần chính là thông tin cá nhân, lý do viết đơn, trình bày sự việc.
2.2.1. Phần thông tin cá nhân
Trong phần thông tin cá nhân bạn sẽ điền đầy đủ chi tiết các thông tin cá nhân về họ tên, ngày tháng năm sinh, quê quán, địa chỉ liên hệ, số điện thoại, chứng minh thư nhân dân, v.v.. Các thông tin này nhằm để xác minh chủ của mảnh đất nên cần làm rõ để điền vào sổ đỏ nếu có nên cần ghi cẩn thận và chính xác tuyệt đối.
2.2.2. Phần lý do viết đơn
Tiếp theo, bạn nêu rõ lý do viết đơn ngắn gọn là xin xác nhận nguồn gốc đất đai. Chỉ cần ghi vậy vì sang phần sau bạn sẽ trình bày chi tiết sự việc liên quan đến lý do mình làm đơn.
2.2.3. Phần trình bày sự việc
Đây chính là phần quan trọng thứ hai trong lá đơn của bạn, quyết định đề nghị của bạn có được xác nhận hay không. Tất cả lời kể trong phần trình bày sự việc phải chân thật, có bằng chứng đến từng câu chữ, lời văn rõ ràng, rành mạch, không gây hiểu lầm để cơ quan có thẩm quyền dễ dàng xem xét.
Sau khi đã trình bày xong tất cả thì bạn đừng quên cam đoan tất cả lời khai của mình trong tờ đơn cùng với lời cảm ơn đến cơ quan thẩm quyền. Phía dưới sẽ ghi ngày tháng và ký tên xác nhận.
Trình bày chi tiết sự việc cần xác nhận
2.3. Phần xác nhận
Trong tờ đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai nên có thêm phần xác nhận sau chữ ký của người làm đơn. Thực chất phần xác nhận sẽ gồm 3 phần: Thông tin xác nhận của Uỷ ban, Kết quả xác nhận của Uỷ ban và Ý kiến của Phòng Tài Nguyên Môi Trường về vấn đề này. Tất cả mục này đều phải được xác nhận chi tiết và có chữ ký của người đại diện, dấu xác nhận của cơ quan thẩm quyền thì đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai mới được chấp thuận.
Để bạn đỡ mơ hồ về đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai thì raonhanh365.vn có chuẩn bị một bản docx chi tiết, bạn có thể download về ngay TẠI ĐÂY.
3. Các quy định pháp luật về thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất đai
3.1. Hồ sơ cần chuẩn bị
Để xin xác nhận nguồn gốc đất đai, người dân cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp lên cơ quan có thẩm quyền xem xét bao gồm:
- Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai theo mẫu trình bày ở phần trên;
- Photo công chứng giấy tờ tuỳ thân của người đại diện viết đơn;
- Sổ hộ khẩu, sổ đỏ hoặc các giấy tờ khác tương tự bản gốc;
- Các tài liệu minh chứng cho quá trình sử dụng đất, nguồn gốc, vị trí của thửa đất;
Ngoài ra còn một số văn bản liên quan khác cần nộp nếu được yêu cầu nên bạn có thể lên tận Uỷ ban hỏi kỹ hơn về các giấy tờ này.
Chuẩn bị hồ sơ
3.2. Trình tự thủ tục
Trình tự làm đơn và nộp đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai diễn ra như sau:
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xác nhận nguồn gốc đất đai thì nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân cấp xã.
Bước 2: Sau khi Uỷ ban nhận đầy đủ hồ sơ, giấy tờ thì cán bộ địa chính đi kiểm tra thửa đất, đo đạc, vẽ sơ đồ.
Bước 3: Cán bộ địa chính xác nhận thông tin kiểm tra so với giấy tờ của người làm đơn.
Bước 4: Uỷ ban nhân dân xác nhận nguồn gốc đất đai trong vòng 7 ngày làm việc kể từ khi cán bộ địa chính trình bày việc xác nhận.
Thủ tục hành chính khá rườm rà và thời gian xử lý cũng mất khá nhiều thời gian nên bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và kiên trì chờ đợi kết quả của Uỷ ban nhân dân nhé.
Trình tự thủ tục
Như vậy, raonhanh365 đã cùng bạn đi qua từng bước hướng dẫn viết mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai rồi đó. Hy vọng rằng những thông tin trên đây sẽ là kiến thức pháp luật đất đai hữu ích dành cho bạn. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào liên quan thì đừng ngại inbox nhé, chúng mình sẽ giải đáp tất cả giúp bạn!
Đơn xin cấp đất tái định cư viết như thế nào cho đúng?
Khi muốn xin cấp đất tái định cư thì phải làm sao bây giờ? Việc làm cần thiết nhất đó là viết một lá đơn hoàn chỉnh, đúng theo pháp luật. Nếu bạn muốn biết chi tiết hơn thì theo dõi bài viết sau của raonhanh365.vn nhé.
Mẫu hợp đồng môi giới nhà đất là một loại giấy tờ quan để đảm bảo tính thực tế về thỏa thuận giữa người môi giới và người được được môi giới. Vì vậy, khi soạn thảo loại hợp đồng này, các bạn sẽ cần chú ý tới những thông tin trong đường link sau.
Thay đổi biểu tượng ứng dụng cho điện thoại Android là một nhu cầu chính đáng đang được người dùng smartphone cực kỳ quan tâm. Các bạn hãy đọc viết ở ngay dưới đây để lựa chọn cho mình một số cách thực sự phù hợp nhé!
Vấn đề xe quá tải trọng đã được quy định rất rõ trong Luật giao thông đường bộ. Tuy nhiên, hiện nay vẫn có nhiều chủ xe có dấu hiệu vi phạm quy định này. Raonhanh365.vn sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn xe quá tải trọng là gì và tác hại của xe quá tải trọng.
Mở app Chat365 và quét mã QR để đăng nhập nhanh chóng
