Xây nhà lệch tầng là gì? Nhà lệch tầng có ưu điểm và nhược điểm gì?

1. Xây nhà lệch tầng là gì? Nhà lệch tầng có đặc điểm gì?

1.1. Xây nhà lệch tầng là gì?

Xây nhà lệch tầng là việc xây dựng nên không gian các tầng và kiểu mặt sàn giữa các tầng không cùng một mặt phẳng, thường nằm lệch tầng theo một tỷ lệ nhất định hoặc nằm sole với nhau. Với cách xây dựng này, hình dáng các tầng trông giống như zigzac, không gian tầng này có thể nằm ở giữa hai tầng đối diện. Tùy theo kiến trúc sư thiết kế và sáng tạo, loại hình thiết kế này sẽ có những đặc điểm riêng biệt, tạo nên nét độc đáo và mới lạ cho ngôi nhà.

Các tầng giữa nhà lệch thường được ngăn với nhau bằng cầu thang, chiếu nghỉ cầu thang có thể tương ứng với một tầng hoặc một phòng trong nhà. Khác biệt hẳn với thiết kế các loại nhà ở thông thường, hai bên không gian được ngăn cách bởi cầu thang sẽ nằm ở nơi riêng biệt, độc lập. Tất nhiên, tỷ lệ ngôi nhà cần phải được tính toán hợp lý, tránh việc trông lẻ loi, trơ trọi giữa các tầng và cần đảm bảo an toàn cho người sống trong ngôi nhà. Với những người có ý định mua nhà đất và thiết kế theo phong cách này cũng là một phong cách hay và đặc biệt. Cùng tìm hiểu tiếp về đặc điểm của loại nhà này nhé.

1.2. Nhà lệch tầng có đặc điểm ra sao?

Sự khác biệt về độ cao giữa không gian hoặc tấm sàn và sự chênh lệch cốt giữa các tầng chính là đặc điểm nổi bật nhất của nhà được xây dựng lệch tầng.

Cụ thể, nhà lệch tầng có 2 dạng chính, tùy theo sở thích và mục đích mà gia chủ có thể xây dựng kiểu mà mình ưa thích.

Đầu tiên phải kể tới nhà lệch tầng chia thành 2 khối không gian mặt tiền và mặt hậu, tức là phần không gian trước và sau nhà, sự chênh lệch cốt nền giữa 2 khối nhà sẽ được tạo nên bằng cách nâng vài bậc của nhà ăn và bếp. Dựa vào độ cao của phần sau ngôi nhà, cầu thang sẽ được thiết kế đan qua đan lại giữa các tầng ở mặt sau, mặt trước ngôi nhà và thiết kế cầu thang đi lên tầng ở khối phía trước. Các mặt nền khi xây dựng theo cách này sẽ có sự chênh lệch rõ rệt giữa các tầng trong nhà.

Thứ hai, một kiểu xây dựng nhà lệch tầng khác nữa là bạn xây luôn một sàn lửng thay vì nâng nền phía sau lên vài bậc như kiểu 1. Cách này sẽ xây dựng một tầng lửng có độ cao đi lên và phía sau nhà sẽ có độ cao khoảng 2,5m dùng để làm nhà vệ sinh, nhà kho hoặc gara ô tô. Tuy vậy, khi cần thiết, bạn sẽ không thể nối rộng được không gian nếu xây dựng theo cách này.

Xem thêm: Cửa hậu nên mở ra hay mở vào? Thiết kế cửa hậu sao cho hợp lý

2. Có nên xây nhà lệch tầng không? Ưu và nhược điểm

Sau khi đã hiểu rõ xây nhà lệch tầng là gì, để biết được có nên xây nhà lệch tầng hay không thì hãy cùng tìm hiểu ưu, nhược điểm của loại hình thiết kế này để có câu trả lời hợp lý nhé!

2.1. Nhà lệch tầng có ưu điểm gì?

Trong thời gian gần đây, loại hình thiết kế nhà lệch tầng được rất nhiều người ưa chuộng, đặc biệt ở các nước đang phát triển và các đô thị lớn. Đây chính là giải pháp tuyệt vời giúp ngôi nhà lưu thông gió, lấy không khí, đảm bảo được lợi ích mà nhà phố, nhà ống mang lại nhưng vẫn có thể khắc phục được nhược điểm của nhà ống.

2.1.1. Lưu thông không khí

Nhà lệch tầng có ưu điểm lớn nhất chính là lưu thông không khí giúp không gian trong ngôi nhà thoáng đãng hơn. Giếng trời trong nhà thường được bố trí ở khu vực cầu thang, giúp ánh nắng chiếu vào ngôi nhà, tạo nên không gian thông thoáng và sáng sủa.

Mặt khác, các tầng và sàn nhà không nằm trên cùng một mặt phẳng, từ đầu tới cuối nhà không kéo dài suốt diện tích, độ cao các tầng và mặt sàn thay đổi, tạo nên sự chênh lệch. Từ đó, tầng này đến tầng kia sẽ có các ống hút gió được tạo nên, giúp các phòng đều có gió lùa mát mẻ, thoáng đãng.

2.1.2. Tiết kiệm diện tích

Nhà lệch tầng được xây dựng dựa theo nhà phố 3 tầng, nhà ống và được cải tiến các tầng lệch nhau giúp căn nhà được thông gió. Do đó, loại hình nhà ở này vẫn sở hữu các đặc điểm của nhà ống, nhất là tiết kiệm diện tích.

Những ngôi nhà có lợi thế về chiều sâu nhưng hạn chế về chiều rộng thì có thể thiết kế nhà lệch tầng, bạn có thể biến ngôi nhà thành nhiều tầng với chức năng khác nhau vì chiều cao các tầng không bị hạn chế, ví dụ như phòng làm việc, phòng ngủ hay gác lửng.

2.1.3. Tạo sự thông thoáng và kiến trúc độc đáo

Với kiểu thiết kế này, khi bạn đứng ở cầu thang, bạn sẽ nhìn thấy các phòng với kết cấu ấn tượng ở cả hai phía, như các không gian sinh hoạt chung là nhà bếp, phòng khách, tiểu cảnh của sân vườn trong nhà. Đây chính là giải pháp tuyệt vời, không cần dùng đến cửa hay vách kính, bạn không cần đi vào trong phòng mà có thể quan sát toàn bộ.

Ngoài ra, với kiểu xây dựng này, ngôi nhà sẽ trông vô cùng độc đáo, không bị bình thường và nhàm chán giống như nhà phố, nhà ống khác. Nếu bạn muốn có một kiểu không gian mới lạ, thú vị và trải nghiệm mới, bạn có thể xây dựng theo kiểu này. Có nhiều phòng, ngôi nhà cũng rộng hơn và khi đi lên cầu thang hai bên đều có phòng tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.

2.2. Nhược điểm khi xây nhà lệch tầng là gì?

2.2.1. Không thích hợp cho người già và trẻ nhỏ

Tuy nhà lệch tầng có nhiều ưu điểm, thế nhưng giống các loại hình nhà ở khác, vẫn có những nhược điểm nhất định. Thông thường, các mẫu nhà lệch tầng thường thiết kế cấu thang rất đẹp và thông thoáng, tuy nhiên nó sẽ không phải sự lựa chọn cho gia đình có người già hoặc trẻ em.

Người lớn tuổi già yếu sẽ khó khăn trong việc leo trèo cầu thang giữa các tầng, còn trẻ nhỏ sẽ dễ leo trèo nếu không được chăm sóc, trông nom cẩn thận.

2.2.2. Chi phí xây dựng cao và phụ thuộc vào quy hoạch

Những kích thước và chiều cao ngôi nhà có thể không có chiều cao các tầng phù hợp với quy định mà sẽ phụ thuộc vào quy hoạch. Điều này đôi khi gây bất tiện cho gia chủ.

Bên cạnh đó, xây nhà lệch tầng so với các loại hình xây dựng khác sẽ có chi phí cao hơn, cũng như đòi hỏi cần nhiều vật liệu xây dựng hơn và yêu cầu các kiến trúc sư cần có kinh nghiệm lâu năm và tay nghề cao, cũng như am hiểu về loại hình nhà ở này.

Xem thêm: Bật mí cách chọn nội thất phòng khách phù hợp nhất

2.2.3. Thiết kế rườm rà và tốn nhiều không gian

So với các ngôi nhà có kiến trúc thông thường, việc thiết kế nhà lệch tầng sẽ có phần rườm rà, phức tạp hơn, đòi hỏi kiến trúc sư có nhiều kinh nghiêm. Việc thi công xây dựng cũng trở nên lâu hơn khi các bậc cầu thang được thiết kế thông với nhau.

Chưa kể, như raonhanh365 đã đề cập ở trên, kiến trúc sư cần phải có tay nghề và kinh nghiệm thì mới có thể xây dựng được nhà lệch tầng cân đối, khoa học và tối ưu diện tích của không gian, nếu không sẽ dễ mất cân đối, bị rối mắt.

Như vậy, sau khi đã hiểu được xây nhà lệch tầng là gì, tùy thuộc vào kinh tế, sở thích và diện tích ngôi nhà mà bạn lựa chọn có nên xây nhà lệch tầng hay không. Tuy vậy, nếu nhà bạn có người già và con nhỏ thì nên cân nhắc vì việc di chuyển giữa cầu thang chưa có tính an toàn cao và khá bất tiện. Còn nếu nhà bạn không có người già, con nhỏ thì hoàn toàn phù hợp với những người yêu thích sự độc đáo, mới lạ, phù hợp với ngôi nhà có chiều dài vượt trội và chiều rộng hẹp.