Tìm kiếm gần đây
Từ khóa phổ biến
Đồ điện tử
Xe cộ
Bất động sản
Ship
Máy tính để bàn
Máy ảnh, Máy quay
Điện thoại di động
Xe đạp
Xe máy
Ô tô
Mua bán nhà đất
Đất
Dịch vụ - Giải trí
Thực phẩm, đồ uống
Thời trang
Mẹ và Bé
Đồ gia dụng
Sức khỏe - Sắc đẹp
Nội thất - Ngoại thất
Khuyến mại - Giảm giá
Thủ công - Mỹ nghệ - Quà tặng
Nhà trong ngõ
Căn hộ chung cư
Nhà riêng, nguyên căn
Nhạc cụ
Sách
Cửa hàng
Văn phòng
Máy tính bảng
Tivi, Loa, Amply, Máy nghe nhạc
Phụ kiện
Xe tải, xe khác
Phụ tùng xe
Xe đạp điện
Xe máy điện
Nội thất ô tô
Thời trang nam
Thời trang nữ
Đồ đôi, đồng phục
Thời trang bé
Giày dép
Thú cưng
Tìm việc làm
Đồ cho mẹ và bé
Thiết bị điện lạnh
Thiết bị nhà bếp
Thiết bị theo mùa
Thiết bị sức khỏe
Đồ gia dụng khác
Mỹ phẩm
Spa
Vật tư - y tế
Thể thao
Dịch vụ
Sở thích khác
Dụng cụ thể thao
Du lịch
Đồ dùng văn phòng, công nông nghiệp
Nội thất phòng khách
Nội thất phòng ngủ
Nội thất phòng bếp
Nội thất phòng tắm
Nội thất văn phòng
Vườn
Thiết kế, phong thủy
Nội thất khác
Hoa, quà tặng, handmade
Nghệ thuật, thủ công
Thực phẩm, Đồ uống
Thực phẩm
Đồ uống
Laptop
Thiết bị đeo thông minh
Sưu tầm đồ cổ
Thiết bị chơi game
Thời trang thể thao
Phụ kiện thể thao
Dụng cụ làm đẹp
Thực phẩm chức năng
Gà
Chó
Mèo
Chim
Đồ ăn, phụ kiện, dịch vụ
Thú cưng khác
Đồ dùng văn phòng
Công nông nghiệp
Ngoại thất
Linh kiện
Trong quy định về bất động sản, bất cứ trường hợp nào cha mẹ tặng nhà, tặng đất cho con cái đều phải có giấy tờ pháp lý. Đó là những bản hợp đồng tùy theo mục đích của đôi bên. Có thể là tặng, chuyển nhượng, góp vốn hay thế chấp. Tất cả phải nhận được sự công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Sau đó, người được nhận quyền sang nhượng, được tặng hay được thế chấp sẽ làm các thủ tục đăng ký để sang tên. Việc này được thực hiện tại văn phòng nhà đất.
Khi đi đăng ký, người nhận quyền cần chuẩn bị các thủ tục:
Thứ nhất là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đúng như mục đích của tờ giấy, nó sẽ chứng nhận bạn có quyền đối với mảnh đất đó. Thứ hai, bạn cần mang theo hợp đồng đã nói ở trên, bản hợp đồng này sẽ xác thực tính chất trao quyền sử dụng đất mà bạn được nhận. Ngoài ra, đừng quên đem tới cơ quan nhà đất những giấy tờ tùy thân quan trọng bao gồm chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu,..
Xem thêm: Mua bán đất vườn tại Quảng Ngãi nhanh chóng và an toàn!
Dựa theo quy định về những điều khoản của Luật thuế thu nhập cá nhân thì việc chuyển nhượng, tặng đất từ cha mẹ cho con cái nằm trong điều luật được miễn thuế. Có nghĩa là người đi làm thủ tục chỉ cần thực hiện đúng những quy định làm thủ tục mà cơ quan đưa ra. Trong quá trình sử dụng phần nhà đất được chuyển nhượng hay tặng, người dùng cần tuân thủ đúng những quy định hoặc thỏa thuận giữa hai bên. Những quy định cụ thể như thế nào sẽ tùy từng trường hợp sang nhượng, trao tặng hay thế chấp để lên các điều khoản. Thực hiện đúng các quy định đó đồng nghĩa với việc bạn đang tuân thủ đúng theo hợp đồng. Nếu vi phạm hợp đồng rất có thể bạn sẽ là người chịu trách nhiệm với pháp luật và với bên còn lại.
Nếu là trường hợp con cái được cha mẹ tặng nhà, tặng đất, sau khi hợp đồng được ký kết, các thủ tục giấy tờ đã hoàn thiện thì người nhận nhà hoàn toàn có quyền được quyết định đối với căn nhà hay mảnh đất đó. Bạn có thể tặng lại hay thế chấp mà không lo vi phạm hay không ai có quyền ngăn cản bạn làm điều đó về mặt pháp lý. Tuy nhiên, tất cả đều thực hiện theo luật pháp và tiến hành đúng trình tự như bạn đã làm khi nhận nhà, đất từ cha mẹ.
Hãy tuân thủ mọi thủ tục nhà đất được pháp luật quy định để bạn có thể sở hữu quà tặng mà bố mẹ dành cho. Bên cạnh đó, hãy biết trân trọng món quà đó bởi đằng sau ấy chính là tình cảm mà cha mẹ dành cho chính bạn. Mong rằng những thông tin trên đây của raonhanh365 đã giải đáp được thắc mắc cho bạn.
Các dịch vụ bất động sản hiện nay đều tập trung vào phục vụ tốt m
Việc chọn mua nhà theo phong thủy sẽ giúp cho gia chủ gặp nhiều vận may trong cuộc sống.
Để một gương mặt trở nên hoàn hảo hơn thì đương