Chung cư giá rẻ cho thuê tại Biên Hòa với nội thất đầy đủ

1.Tình hình nhà ở chung cư tại Biên Hòa

1.1. Sự phát triển của các chung cư tại Biên Hòa

1.1.1. Ảnh hưởng từ sự phát triển kinh tế đô thị

Biên Hòa là một thành phố thuộc tỉnh Đồng Nai. Với vị trí địa lý có nhiều thuận lợi, cách thành phố Hồ Chí Minh 30 km và cách thành phố Vũng Tàu 90 km. Đây được xem như một yếu tố giúp cho nền kinh tế của thành phố Biên Hòa ngày càng phát triển. Nơi đây có tiềm năng phát triển kinh tế nhờ nền đất lý tưởng, khí hậu dễ chịu giúp đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa. Bên cạnh đó, vùng đất này được trời ban cho một nguồn tài nguyên khoáng sản lớn chưa khai thác hết. Vì vậy, tính đến năm 2018 thì đây là thành phố có GDP đầu người cao gấp hai lần so với GDP đầu người của Việt Nam. Chính lý do đó khiến Biên Hòa trở thành lựa chọn lý tưởng để sinh sống và mật độ dân số ở nơi đây được xem như cao nhất cả nước sánh ngang với hai thành phố lớn là Đà nẵng, Cần Thơ. Người đông mà đất chật đã nảy sinh nhiều nhu cầu thuê chung cư giá rẻ tại Biên Hòa.

1.1.2. Các dự án chung cư tại Biên Hòa

Để theo kịp sự phát triển kinh tế đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư chuyển đến đây sinh sống và làm ăn thì Biên Hòa đã cho xây dựng, phát triển một vài dự án chung cư.

Mở đầu là dự án đô thị Waterfront Đồng Nai. Waterfront city được xây dựng tại xã Long Hưng, tỉnh Biên Hòa, Đồng Nai. Khu đô thị này được bao quanh bởi sông Đồng Nai và các con sông nhánh nên có khí hậu mát mẻ. Hơn nữa, vị trí nơi này có giao thông nối liền với các quốc lộ lớn, cảng hàng không quốc tế Long Thành, Metro 1 nên rất thuận lợi, dễ dàng di chuyển. Đây là một dự án lớn với 367 ha dự tính cung cấp 7.850 ngôi nhà, chung cư, và các dịch vụ tiện ích khác. Nếu bạn đang có dự định thuê chung cư thì hãy xem xét nơi đây.

Dự án thứ hai cũng không kém cạnh Waterfront city là Amber Court với các căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Dự án nằm trong quy hoạch khu đô thị Biên Hòa City Square sẽ là một căn hộ thích hợp cho bất kỳ ai vì vị trí nơi đây cách thành phố Hồ Chí Minh 30 km. Như các bạn đã biết, thành phố Hồ Chí Minh hiện nay là một trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị của Việt Nam. Tầm quan trọng của nó chỉ đứng sau thủ đô Hà nội vốn là trung tâm đầu não của đất nước. Vì thế, đây có thể được xem là một vị trí đẹp. Điểm cộng cho dự án này là thiết kế căn hộ rất đơn giản nhưng hợp thẩm mỹ, các căn hộ đều được đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, cả tòa nhà có nơi quan sát để đảm bảo an ninh. Dù cho bạn có cầu toàn thế nào thì chắc hẳn các căn hộ ở đây vẫn đủ tiêu chuẩn cho bạn thoải mái đánh giá.

1.2. Nhu cầu ở chung cư tại Biên Hòa

1.2.1.Những đối tượng có nhu cầu ở chung cư

Các chung cư hiện nay đều được thiết kế rất đẹp mắt, có không gian sống phù hợp. Xung quanh những chung cư đông người thường có trung tâm thương mại, khu vui chơi,..phục vụ lợi ích cho người dân sống ở đó. Vậy nên chung cư đang trở thành sự lựa chọn lý tưởng của rất nhiều người.

Anh Nguyễn Văn C chuyển công tác đến Biên Hòa. Anh mang theo vợ con vào đây sinh sống nên có dự định mua một căn hộ chung cư gần nơi làm việc. Anh đã có một số tiền nhất định, đang tìm người môi giới để mua căn hộ chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu gia đình anh đưa ra.

Đó là một trường hợp về nhu cầu chung cư ở Biên Hòa. Thành phố Biên Hòa hiện nay ngày càng phát triển kinh tế nên không chỉ riêng anh Nguyễn Văn C chuyển công tác đến đây mà có rất nhiều người chuyển vào đây sinh sống. Một số có thể tìm thấy cơ hội việc làm tại đây, và quyết định định cư lâu dài. Dù họ còn độc thân hay đã có gia đình thì đều có nhu cầu mua hoặc thuê các căn hộ chung cư để sống.

Ngoài ra những người dân sinh sống lâu đời tại thành phố Biên Hòa cũng có nhu cầu về chung cư. Các bạn cũng biết diện tích nhà ở trong các thành phố lớn rất hạn hẹp vì dân số quá đông đúc. Do đó khi con cái trưởng thành và khôn lớn, họ có xu hướng sống tách ra khỏi bố mẹ nhất là giai đoạn đứa con kết hôn hoặc sinh con. Những đứa con đó mình có không gian riêng cho gia đình của chính mình. Và lúc ấy nhu cầu mua hoặc thuê chung cư xuất hiện. Còn rất nhiều lý do để mọi người muốn mua hoặc thuê các chung cư nhưng dù là gì thì ta cũng không thể phủ nhận việc nhu cầu chung cư tại Biên Hòa rất lớn.

1.2.2. Mức giá nhà ở chung cư tại Biên Hòa

Có rất nhiều mức giá nhà ở tùy thuộc vào chất lượng nhà ở chung cư mà bạn chọn. Nếu bạn yêu cầu khu chung cư đó nhiều tiện ích, đầy đủ các dịch vụ như mua sắm, ăn uống, vui chơi, spa...và vị trí địa lý thuận tiện gần trung tâm thành phố lớn thì bạn nên xác định phải chi một số tiền lớn. Còn nếu bạn không có quá nhiều tiền tích kiệm thì chỉ nên lựa chọn một căn chung cư bình dân mặc dù hơi xa thành phố nhưng cũng không thiếu các tiện ích xung quanh. Một căn hộ bình dân với diện tích 50 mét vuông gồm hai phòng ngủ cũng rất tốt. Bên cạnh đó giá chỉ có 700 triệu so với giá các chung cư cao cấp ở gần thành phố Biên Hòa thì đây được xem như một mức giá quá ổn.

Một lựa chọn khác cho bạn nếu bạn mới đi làm và chưa tích góp được nhiều tiền để sẵn sàng mua một căn chung cư. Bạn nên đi thuê chung cư. Hãy tìm hiểu đi, có rất nhiều người mua chung cư rồi vì một vài lý do nào đấy họ không ở và  cho thuê kiếm thêm tiền hàng tháng. Bằng cách đi thuê các chung cư này, bạn sẽ đỡ một khoản tiền rất lớn nếu lựa chọn mua trả góp. Nhiều khi thuê chung cư cao cấp bạn vẫn được hưởng các dịch vụ tiện ích, sống gần nơi làm việc mà hàng tháng đều tiết kiệm được tiền. Và khi bạn đã dành đủ tiền thì lúc ấy bạn sẽ thấy thoải mái để lựa chọn mua chung cư phù hợp với mình.

2. Thuê chung cư giá rẻ tại Biên Hòa

2.1. Mô hình cho thuê

2.1.1. Người cho thuê

Nếu bạn chưa tiết kiệm được số tiền đủ để mua một căn chung cư lý tưởng làm bạn hài lòng mà vẫn muốn ở chung cư thì trước tiên nên đi thuê chung cư. Thuê chung cư sẽ không khiến bạn phải gánh chịu nhiều áp lực từ lãi suất- cái khiến gia đình bạn sống dè sẻn, thiếu thoải mái hàng tháng. Bố mẹ và con cái bạn cũng không được hưởng các dịch vụ tốt nhất mà họ hằng mong. Để tìm hiểu về việc thuê chung cư trước tiên chúng ta sẽ tìm hiểu về người sẽ cho thuê chung cư.

Thường thì có hai loại người sẽ cho thuê chung cư. Một là chủ đầu tư. Họ là người nắm vai trò quyết định của dự án. Họ sẽ thuê thiết kế chung cư, thợ xây để hoàn thành dự án của mình. Sau khi hoàn thành, họ là người định giá tiền cho các căn hộ chung cư. Nếu có ít người mua, có thể họ sẽ tính phương án cho thuê. Nhưng có nhiều chung cư mục đích của chủ đầu tư trước khi xây dựng đã là dùng cho thuê. Loại thứ hai là những người chủ mua chung cư rồi cho thuê lại. Có thể họ giàu có nên dùng tiền mua vài căn hộ rồi cho thuê lấy tiền hàng tháng. Nhưng cũng có thể họ đi nước ngoài định cư, du học nên quyết định cho thuê căn hộ mình đang ở.

2.1.2. Theo thời gian sử dụng

Thuê chung cư theo thời gian sử dụng cơ thể tính theo hai cách: thuê ngắn hạn hoặc thuê dài hạn. Thuê ngắn hạn với thời gian tính theo tháng. Cách thuê này thường dùng cho những người đi công tác có việc cần giải quyết tại một thành phố nào đó trong ít ngày rồi trở về nơi họ sẽ sinh sống. Cũng có thể là thuê tạm thời trong thời gian chờ đợi hoàn tất thủ tục mua nhà. Hoặc những du khách tham quan đến Biên Hòa. Cách thuê dài hạn sẽ tính bằng năm. Thường là những người có ý định sinh sống lâu dài tại Biên Hòa sẽ dùng cách này.

2.1.3. Mục đích thuê

Bình thường mọi người thuê chung cư với mục đích là sinh sống và làm việc. Đây là một mục đích quen thuộc nhưng ngoài ra người ta còn thuê chung cư để làm văn phòng. Và với mục đích thứ hai thì chung cư lúc này được dùng để làm việc. Tại sao lại thuê chung cư để làm văn phòng? Khi một công ty mới mở, người chủ thường gặp khó khăn về vốn nên thuê một căn chung cư giá rẻ rồi trang trí thành văn phòng làm việc sẽ tiết kiệm được nhiều tiền. Bên cạnh đó việc thuê các chung cư có mặt tiền đẹp cũng góp phần phát triển công việc làm ăn, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm vị trí công ty mỗi khi đến bàn công việc. Đặc biệt là một thành phố có chi phí khá đắt đỏ như Biên Hòa thì việc thuê một căn chung cư cao cấp làm văn phòng thay vì mua chúng luôn là lựa chọn hợp lý.

2.2. Mức giá cho thuê

Nếu ở trên bài viết có đề cập đến giá nhà chung cư ở Biên Hòa phụ thuộc vào vị trí địa lý, các dịch vụ tiện ích mà chung cư đó mang lại. Thì ở đây giá cho thuê chung cư cũng phụ thuộc vào diện tích căn chung cư, nội thất của nó, nó thuộc loại cao cấp hay bình dân. Nếu là chung cư cao cấp thì giá cho thuê chắc chắn trên 10 triệu một tháng, còn đối với các căn hộ bình dân thì giá dao động từ 5 triệu đến 10 triệu. Căn hộ có diện tích càng lớn, đồ nội thất càng tiện nghi đầy đủ thì giá càng cao. Tuy nhiên để so với giá mua cả căn hộ đó thì số tiền bạn phải bỏ ra để thuê thật bé nhỏ.

Xem thêm: Chọn mua nhà theo tuổi cần lưu ý điều gì?

3. Điều kiện để thuê nhà chung cư giá rẻ tại Biên Hòa

3.1. Hợp đồng thuê nhà

Dù bạn thuê chung cư ngắn hạn hay dài hạn, thuê với mục đích để ở hay làm văn phòng thì đều cần hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà là phương tiện để đôi bên cùng cam kết thực hiện các thỏa thuận mà đối phương đưa ra. Ví dụ như bạn thuê một căn chung cư của chị M. Chị ấy yêu cầu bạn đặt cọc trước 50% tiền thuê đầu tháng và cuối tháng thì đưa nốt số tiền còn lại. Ngoài ra, chị ấy yêu cầu giữ gìn đồ đạc trong nhà nếu hỏng sẽ chịu 100% tiền sửa chữa hoặc đền bù. Nhưng bạn cũng có thể yêu cầu sửa phòng để đồ ở căn chung cư đó thành phòng ngủ. Miễn là hai bên đều đồng ý thì các thỏa thuận sẽ được ghi lại vào hợp đồng thuê nhà để phòng khi ai đó không thực hiện đúng các điều khoản quy định sẽ phải chịu mức phạt đã thỏa thuận hoặc chịu sự quy định của pháp luật. hợp đồng thuê nhà đóng vai trò quan trọng trong cuộc sống, đảm bảo quyền lợi của hai bên nên cần giữ cẩn thận cả bản chính và bản photo. Hợp đồng thuê nhà thường được viết tay hoặc đánh máy có chữ ký xác nhận của bên thuê nhà và chủ sở hữu, đôi khi có cả chữ ký của người làm chứng.

3.2. Mức thu nhập

Mức thu nhập ảnh hưởng đến số tiền bạn có thể bỏ ra để thuê nhà. Sau khi nhận lương thì bạn trừ đi phí sinh hoạt cần thiết, tiền tiết kiệm và số tiền còn lại sẽ được dùng để thuê nhà. Mức thu nhập cao thì người ta sẽ muốn thuê các chung cư cao cấp có đầy đủ dịch vụ tiện ích để sống còn mức thu nhập vừa phải thì họ sẽ chọn các căn chung cư bình dân, vừa phải. Khi đi thuê nhà thì chủ nhà sẽ hỏi bạn nhiều câu hỏi về thu nhập để xác định bạn có đủ tiền thuê căn chung cư của họ không hoặc bạn có dư tiền để trả trước tiền nhà hay trả theo từng tháng một.

3.3. Các giấy tờ tùy thân

Giấy tờ tùy thân có thể định nghĩa bằng chứng minh thư, bằng lái xe, giấy đăng khai sinh, hộ khẩu...Bạn cần mang các giấy tờ tùy thân theo người để người cho thuê xác định được danh tính của bạn, từ đó họ sẽ quyết định có cho bạn thuê hay không. Giấy tờ tùy thân giúp bạn xây dựng niềm tin nơi chủ nhà đó.

3.4. Quy định riêng của mỗi chung cư

Mỗi chung cư đều có những nội quy riêng. Ví dụ như nghiêm cấm vứt rác bừa bãi ra hành lang công cộng của chung, không hóa vàng trong nhà, đỗ xe đúng nơi quy định...Những nội quy này đặt ra giúp đảm bảo mọi người không xâm hại đến lợi ích của những người khác, giữ gìn an ninh, an toàn của tòa nhà. Vì vậy, dù bạn không phải chủ căn chung cư thì bạn cũng phải thực hiện đúng nội quy đã được đề ra. Hãy trở thành một công dân gương mẫu.

4. Các tìm thuê nhà chung cư giá rẻ tại Biên Hòa

Các bạn có tò mò muốn biết làm cách nào để thuê được một chung cư giá rẻ ở Biên Hòa mà vẫn đầy đủ nội thất? Để chúng tôi giới thiệu đến các bạn trang website raonhanh356.vn. Trang web này hỗ trợ rất nhiều lĩnh vực trong đó có thuê nhà, thuê chung cư. Bạn có thể tìm hiểu trang web này bằng cách gõ tìm raonhanh356.vn trên google. Đây là một trang web vô cùng uy tín, sẽ nhanh chóng tìm ra ngôi nhà bạn mong ước muốn thuê.

Để bắt đầu tìm nhà ở đây, đầu tiên bạn đăng ký tài khoản. Ấn vào phần đăng ký bên góc phải có màu cam. Sau đó, phần đăng ký hiện ra các nội dung như học và tên, tên tài khoản, mật khẩu, email...bạn chỉ cần điền đầy đủ thông tin cần thiết là xong. Bước tiếp bạn gõ nội dung tìm kiếm là “ thuê chung cư” vào thanh công cụ tìm kiếm ở giữa trang web. Kế tiếp bạn chọn địa chỉ là Đồng Nai. Cuối cùng bạn chọn lĩnh vực căn hộ, chung cư rồi nhấn tìm kiếm là hoàn thành.

Sau đó trang web này sẽ lọc tìm ra các thông tin bạn yêu cầu. Một loạt các chung cư giá rẻ có nhu cầu cho thuê tại Biên Hòa hiện ra. Lúc này, bạn chỉ cần chọn vào từng chung cư cho thuê xem các thông tin về nó như giá cho thuê, địa chỉ, ảnh thực. Chúc các bạn sớm tìm thấy chung cư giá rẻ cho thuê tại Biên Hòa vừa ý.

Trên đây là tất cả các thông tin chúng tôi đã tổng hợp được liên quan đến việc thuê chung cư giá rẻ tại Biên Hòa. Hy vọng sẽ giúp các bạn hiểu thêm và tìm được chung cư như ý muốn.