Cẩm nang bán nhà cấp 4 Bắc Ninh thời đại công nghệ 4.0 mới

1. Các thông tin liên quan đến nhà cấp 4 tại Bắc Ninh

Có thể các bạn đã từng nghe đến nhà cấp 4 bởi đây là từ ngữ được sử dụng khá phổ biến, nhưng bạn lại chưa thực sự hiểu rõ về nó. Chính vì vậy trước khi biết cách bán nhà cấp 4 Bắc Ninh thì hãy nắm tường tận các thông tin liên quan nhất đến nhà cấp 4.

Dựa theo khái niệm truyền thống từ xa xưa thì nhà cấp 4 là những loại nhà có mô hình cũng như kết cầu vững chắc, chịu được lực tốt. Và nhà có thể được làm từ gạch, gỗ hoặc tường được giao che bởi gạch hoặc hàng rào. Phần mái nhà thì sẽ được làm bằng ngói hoặc tôn lợp bằng vật liệu xi măng tổng hợp, đơn giản hơn là bằng tre, nứa, rơm rạ hoặc gỗ tùy vào từng điều kiện của gia đình. Ngoài ra cũng có thời gian sử dụng kéo dài là 30 năm.

Tuy nhiên thì theo nội dung của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP dưới dạng văn bản có hiệu lực từ ngày 16/12/2004 do Chính phủ ban hành thì khái niệm của nhà cấp 4 được hiểu là nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng và diện tích sử dụng dưới sàn không lớn hơn 1000m2. Và từ đó chúng ta cũng có thể thấy được đa phần những ngôi nhà hiện nay ở Bắc Ninh nói riêng và cả nước đều là nhà cấp 4.

Và tuổi thọ hiện nay của nhà cấp 4 cũng còn tùy thuộc vào vật liệu xây nhà cùng với các kết cấu được xây dựng. Thực tế thì theo xu hướng hiện nay ở Bắc Ninh là xây nhà cấp 4 bởi nó phù hợp với cả nông thôn và thành thị. Đó cũng là giá do vì sao hiện nay xuất hiện nhiều nhu cầu về mua – bán nhà cấp 4 Bắc Ninh.

Ngoài ra các kiến trúc cũng như nội thất nhà hiện nay cũng đang có nhiều cải thiện hơn trước kia, thậm chí là rất đẹp, sang trọng, khả năng lấy được ánh sáng tốt và thông gió hơn so với kiểu nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 3. Theo số liệu raonhanh365.vn thống kê thì chi phí để hoàn thiện trung bình một ngôi nhà cấp 4 ở Bắc Ninh là từ 150 triệu đồng đến 800 triệu đồng, tùy thuộc vào điều kiện tài chính của từng gia đình.

Và giá trị thực tế của một căn nhà cấp 4 cũng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm khu vực, đồ nội thất, diện tích ngôi nhà, phong thủy… nên cũng khó có thể đưa ra được một mức giá trung bình cho những căn nhà này.

2. Thực trạng mua - bán nhà cấp 4 Bắc Ninh

Có thể các bạn chưa biết, từ khi xảy ra khủng hoảng tài chính từ năm 2005 đến 2015 thì cũng gây ra ảnh hưởng không ít đến thị trường bất động sản, làm cho không ít các công ty, doanh nghiệp kinh doanh mua bán nhà rơi vào tình trạng tê liệt, đặc biệt là các căn nhà cấp 4 Bắc Ninh bị xảy ra tình trạng thừa thãi, ế ẩm.

Tuy nhiên thì đến hai năm trở lại đây thì thị trường bất động sản của Bắc Ninh cũng đã có dấu hiệu ấm dần lên và mở ra được nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, đương nhiên là cả những các tổ chức, cá nhân kinh doanh bán nhà cấp 4 Bắc Ninh cũng được bước sang một diện mạo mới với khả năng mang lại được giá trị kinh tế cao.

Ngoài ra khi thị trường bất động sản nơi đây trở lại với sự huy hoàng trước kia thì cũng là lúc các ông lớn trong ngành như: Vinhome, Mường thanh… cùng với các dự án chung cư Cát Tường, Kinh Bắc Plaza, chung cư Thanh Bình, … cũng đã phần nào làm biến động cơ cấu thị trường theo chiều hướng tăng phân khúc nhà ở cao cấp. Và lúc này nhu cầu bán nhà cấp 4 cũng được tăng vọt lên bởi những gia đình có điều kiện, họ sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống bằng cách hướng đến những chung cư cao cấp.

Đồng thời điều này cũng mang lại nhiều cơ hội cho những gia đình điều kiện kinh tế vừa để cũng có thể mua được một căn nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi và được xây dựng một cách bền vững. Thực tế thì những căn nhà cấp 4 cũng mang giá trị riêng, đảm bảo được những không gian riêng, và đây cũng là điểm mạnh so với những ngôi nhà chung cư cao cấp.

Nên khi cung – cầu căn nhà cấp 4 Bắc Ninh được tăng lên trong năm gần đây cũng là một dấu hiệu tốt của thị trường bất động sản nơi đây, giảm được tỉ lệ người không có nhà cửa, mang lại cuộc sống an sinh xã hội cho cộng đồng.

Xem thêm: Cái nhìn phong thủy trong lĩnh vực bất động sản bạn nên biết

3. Hướng dẫn cách bán nhà cấp 4 Bắc Ninh đúng chuẩn thời 4.0

Hiện nay để có thể bán được một căn nhà không còn quá khó khăn như trước kia nữa, vì thực tế ngoài cách bán theo phương pháp truyền thống như ngày xưa ( quảng cáo trên báo trí, truyền hình, tờ rơi, người môi giới…) thì với thời đại công nghệ ứng dụng hiện đại như thời nay thì các bạn dễ bán được với nhiều phương tiện khác nhau.  Và mỗi cách sẽ mang lại những hiệu quả khác nhau, dưới đây chúng tôi sẽ nêu ra cách bán nhà cấp 4 Bắc Ninh theo xu hướng bùng nổ internet để các bạn tham khảo.

3.1. Mạng xã hội Facebook

Có thể các bạn đã biết thì facebook là trang mạng xã hội có lượng người dùng khổng lồ không chỉ tại Việt Nam mà trên toàn thế giới. Và hiện nay cũng nhiều người coi facebook giống như kênh truyền thông có sức ảnh hưởng mạnh mẽ đến các ngành hàng khác nhau, không chỉ riêng bất động sản.

Tuy nhiên để có thể tận dụng được cách này để bán căn nhà cấp 4 ở Bắc Ninh thì các bạn cũng cần đến rất nhiều yếu tố:

- Phải tham gia vào các trang Fanpage/ groups có hoạt động liên quan đến bất động sản để đăng tin lên với những nội dung thu hút, mức giá hợp lý để thu hút được nhiều đối tượng khách hàng lớn.

- Phải tham gia các fanpage/ groups cộng đồng dân cư nhà cấp 4 tại khu vực bán nhà để thu hẹp được phạm vi đối tượng khách hàng, và những thành viên thuộc nhóm này có thể là khách hàng tiềm năng của bạn.

Tuy rằng đây cũng là một trong những cách phổ biến nhưng vẫn còn nhiều hạn chế vì thực tế bán được căn nhà dù có giá trị thấp cũng cần phải có nhiều thời gian chinh phục khách hàng, mức độ uy tín chưa thực sự thu hút được khách hàng.

3.2. Sử dụng các trang rao vặt uy tín để đăng tin

Khi cung – cầu bất động sản đang ngày càng nhận được sự quan tâm của nhiều người thì cũng là lúc các website hay trang rao vặt kinh doanh có cơ hội được phát triển. Tuy nhiên trước khi bạn bắt đầu đăng tin rao vặt tại đâu thì các bạn cũng cần phải xác định được cũng như so sánh xem chất lượng website nào có mức độ uy tín hơn, mang lại hiệu quả cao nhất có thể cho việc bán căn nhà cấp 4 tại Bắc Ninh. Và để xác định được mức độ chất lượng cũng như uy tín của các website thì các bạn có thể nhìn vào lượng vài tin đăng, càng nhiều bài đăng thì càng đánh giá cao được chất lượng website đó. Việc mua bán nhà cấp 4 sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.

Tại raonhanh365.vn của chúng tôi, có đến 1.540.788 bản tin rao vặt đã được cập nhật cũng như xác minh toàn bộ. Nên các bạn hoàn toàn có thể tin tưởng và sử dụng các tính năng tại đây, các bạn dễ dàng đăng tin bán, dễ dàng thu hút được khách hàng nhờ vào những chức năng hữu ích của chúng tôi. Danh mục bất động sản đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dùng, ngoài ra cũng có một số danh mục khác như xe cộ, đồ điện tử, sức khỏe – sắc đẹp, thời trang, nội thất – ngoại thất…

Để có thể đăng tin rao bán tại đây cũng vô cùng đơn giản, chỉ cần sở hữu thiết bị điện tử kết nối internet cùng với kỹ năng viết bài là cơ hội bán được căn nhà sẽ dễ dàng hơn rất nhiều so với những phương tiện truyền thống như trước kia.

Trước tiên các bạn sẽ truy cập vào địa chỉ trên và đăng ký tài khoản thành viên (nếu chưa có tài khoản) chỉ với 2 phút là có thể hoàn thành, các bạn nên điền đầy đủ các thông tin được yêu cầu điền để có thể sử dụng các tính năng tại site một cách hiệu quả và an toàn nhất.

Sau khi đã các bạn đăng ký thành công thì chỉ cần thực hiện thao tác đăng tin, đăng sản phẩm thường, lúc này giao diện sẽ hiện lên những phần thông tin để các bạn điền vào phục vụ cho việc bán căn nhà cấp 4 Bắc Ninh, ví dụ như: Hình ảnh ( tối đa 6 ảnh nên các bạn hãy cố gắng lựa chọn ra hình ảnh sắc nét, chân thật nhất về căn nhà); danh mục (bất động sản); hình thức (bán); tình trạng sử dụng (cũ hoặc mới); giá bán và phần quan trọng nhất chính là tiêu đề và nội dung. Đây là những yếu tố mà khách hàng họ dễ bị thu hút hơn, nên hãy cố gắng đưa ra được cái tiêu đề ngắn gọn nhưng bao hàm được những cái mà khách hàng họ cần.

Và bước chọn gói đăng tin, hiện nay trên raonhanh365.vn thì có nhiều gói cước khác ngoài gói miễn phí, đó là gói vip 1, vip 2 và Vip3. Mỗi gói cước sẽ là một mức giá khác nhau với những số lượng hỗ trợ nổi bật tin khác nhau. Ngoài tính năng như trên thì các bạn cũng dễ dàng có thể dễ dàng sử dụng được các tính năng khác như: quản lý gian hàng, nâng cấp tài khoản…

Như vậy việc bán căn nhà cấp 4 Bắc Ninh đã trở nên quá dễ dàng và hiệu quả với bạn đúng không nào? Hy vọng với vài dòng chia sẻ trên đã mang lại thông tin hữu ích đối với các bạn!